Студия в аренду: выгодно ли сдавать

Рынок недвижимости с каждым годом только растет. Регулярно появляются новые, интересные предложения. Кто-то приобретает объекты для проживания, другие — в качестве инвестиции, а третьи планируют создать благодаря недвижимости источник стабильного дохода. В последнем случае приобретают квартиры для сдачи в аренду. 

Чтобы идея принесла прибыль, необходимо найти ликвидные объекты. Например, можно обратить внимание на современные студии. Самое главное достоинство — объекты стоят недорого. Особенно это актуально если сравнивать с квартирами.

Особенности студии

Если вы хотите понять, выгодно ли сдавать в аренду студию, стоит ознакомиться в первую очередь с мнениями экспертов. Специалисты полагают, что такое вложение является наиболее выгодным. Вы сможете сдавать жилье как посуточно, так и на долгий срок. 

Среди главных особенностей студийной планировки — отсутствие стен, разделяющих квартиру на функциональные зоны. То есть в таком проекте кухня, спальня и гостиная совмещены. Для зонирования пространства используется мебель, а также декоративные перегородки (по желанию).

Будет ли студия пользоваться спросом 

Студии в аренду пользуются спросом среди: 

• студентов; 


• одиноких людей; 


• молодых пар без детей. 

Аудитория потенциальных клиентов достаточно большая. Поэтому проблем со сдачей в аренду не будет. Покупка студии для получения источника пассивного дохода имеет и другие плюсы: 

1. Такую недвижимость проще сдать в аренду, чем, например, большую квартиру с несколькими комнатами. Дело в том, что стоимость первого варианта будет гораздо ниже. Это привлекает к студии внимание арендаторов.


2. Здесь проще делать уборку или ремонт после выезда жильцов. На проведение работ вы не потратите много сил и времени. 


3. Не понадобится вкладывать большую сумму денег. Студии (особенно с небольшой квадратурой) стоят недорого. Срок окупаемости зависит от того, какую цену на аренду вы поставите.

Наличие источника пассивного дохода — это про надежность и финансовую независимость. Хорошая возможность для получения стабильной прибыли — сдача жилья в аренду. Начать можно с покупки недорогих объектов, например, студий. Для них вы сможете быстро найти арендаторов, поэтому простаивать они не будут. При выборе недвижимости учитывайте ее расположение, качество ремонта, развитость инфраструктуры вокруг. Все это оказывает влияние на ликвидность объекта и, следовательно, стоимость его аренды.